开发权审批
精简从构想到获批的 开发权审批程序
开发权审批是多数填充项目陷入停滞的关键环节。我们对辖区规则的熟稔掌握、整合而成的专业资源网络以及高效的可行性研判流程，在此最为关键的阶段构筑起决定性的竞争优势。
司法专长
驾驭每个司法管辖区
对地方和州法规（从 "密度奖励 "权利到 SB 35 批准）有深入了解，能够顺利交付住宅和多功能填充项目开发权审批。
综合团队
全面整合的团队
我们拥有经验丰富的建筑师、土木工程师、结构工程师、测量师和产权专家，通过专职负责进行协调。
快速可行性研究
快速可行性研究
机遇来得快，我们也走得快。我们提供快速的概念验证设计方案与初步可行性评估，确保您的项目持续向前推进。
经纪服务
南加州投资型房地产 经纪公司
我们专门从事南加州投资型房地产买卖，重点关注住宅和轻型商用物业的增值机会。核心区域：橙县、洛杉矶县东部、河滨县和圣贝纳迪诺县西部。
策略性物色
我们负责物色、洽谈并收购公开挂牌及未上市物业中具备再开发潜力的房产，涵盖高密度填充与混合用途开发、修复转售、SB9地块分割、BRRRR策略以及ADU加建等多种类型。我们发掘具备最高增值潜力的物业。
最大化销售和退出战略
当您准备兑现收益之际，我们提供全面的资产处置服务，为您已完成开发权审批的地块、运营稳定的多户住宅资产或改造完工的增值型项目提供专业营销与出售支持，以争取最佳退出时的资产定价。
1031 交换协调
我们以专业方式全程指导您完成1031 exchanges，延缓缴纳资产增值税的同时，实现资产的无缝置换与升级，并将您的房地产投资组合扩展至更高收益的资产。
融资伙伴关系
我们为您联系值得信赖的抵押贷款专业人士，根据您的具体项目和时间安排，为您提供最具竞争力的短期、永久性购置或重新贷款。
物业管理
全方位物业管理 · 实施增值改造
全方位物业管理
可靠的日常运行
针对您现有投资组合及新增收购物业，提供专业细致的物业管理服务，确保您的投资稳健运行，让您专注于下一步的规划部署。
- 租户筛选和租赁
- 租金收取和财务报告
- 维修调度和供应商管理
- 监管合规和检查
增值协调
我们不仅要维护，还要改进
直接管理当地值得信赖的承包商网络，实施有针对性的翻新和开发项目，提高物业价值和收入。
- 翻新规划和成本估算
- 承包商采购和监督
- 价值提升战略，最大限度地提高 NOI
- 从开发到运营的无缝切换
